Author: Alfa Bull

  • Chuyên gia Mua vàng giá cao lúc này như cầm hòn than nóng

    Chuyên gia Mua vàng giá cao lúc này như cầm hòn than nóng

    Giá kim loại quý đang biến động mạnh, chuyên gia cho rằng nhà đầu tư mua ở mức giá cao sẽ chịu rủi ro điều chỉnh thị trường, chẳng khác nào cầm hòn than nóng.

    Tại diễn đàn về các kênh đầu tư kinh doanh ngày 2210, chuyên gia vàng – bạc, nhà đầu tư lâu năm, Chu Phương cho rằng giá vàng biến động quá lớn trong thời gian vừa qua khiến những nhà đầu tư không trường vốn, tích sản từ nền giá thấp dễ rơi vào trạng thái lo lắng, hoảng sợ.

    Nhà đầu tư mới tham gia thị trường vàng, kỳ vọng giá sẽ tăng 60 như trước đây, rất dễ bị sốc khi vừa mua đã lỗ, bà nói. Đặc biệt, theo chuyên gia, các nhà đầu tư bất chấp an toàn mua vàng qua tay trên thị trường chợ đen không chỉ đối mặt với rủi ro thua lỗ mà cả nguy cơ vàng giả chà trộn.

    Bà Phương cho rằng vàng không phải là khoản đầu tư nhỏ. Do đó, nhà đầu tư FOMO ở mức giá cao sẽ chịu rủi ro điều chỉnh thị trường, chẳng khác nào cầm hòn than nóng.

    Và hòn than ấy cứ chuyền từ tay người này sang tay người khác, ai cầm cuối cùng chắc chắn sẽ bị bỏng tay, bà lưu ý.

    Cùng quan điểm, ông Nguyễn Quang Huy, Khoa Tài chính – Ngân hàng (Đại học Nguyễn Trãi), cho rằng nhà đầu tư cá nhân chỉ nên dành khoảng 10 nguồn lực đầu tư dài hạn vào vàng như một kênh phòng thủ an toàn. Nhà đầu tư cũng cần cân nhắc các nhịp điều chỉnh để mua vào. Còn với các nhà đầu tư lướt sóng nhỏ lẻ, chuyên gia khuyên họ thận trọng, tránh đu đỉnh, dẫn tới thua lỗ.

    Chuyên gia vàng – bạc Chu Phương phát biểu tại hội thảo, ngày 2210. Ảnh: Nhịp sống kinh doanh

    Thực tế, thời gian qua, người dân đổ xô đi mua vàng, khi chứng kiến giá kim loại quý liên tiếp lập đỉnh, phá mốc 4.300 USD một ounce. Các thương hiệu lớn trên thị trường thường xuyên treo biển tạm hết hàng hoặc giới hạn lượng mua chỉ một vài phân. Một số thương hiệu dù giới hạn lượng mua mỗi ngày 3 phân, nhiều người vẫn chấp nhận xếp hàng dài chờ đợi.

    Theo ông Huỳnh Minh Tuấn, nhà sáng lập Công ty cổ phần tư vấn đầu tư và quản lý tài sản FIDT kiêm Phó Chủ tịch Công ty Cổ phần Chứng khoán APG, giá kim loại quý tăng mạnh nhờ vị thế là kênh trú ẩn trong bối cảnh kinh tế vĩ mô nhiều biến động.

    Trong 10 tháng qua, giá vàng đã tăng 56 do Fed hạ lãi suất chậm hơn kỳ vọng; lo ngại khủng hoảng kinh tế toàn cầu từ các chính sách thuế quan; và nhu cầu mua vào mạnh mẽ từ các ngân hàng trung ương.

    CEO Khoa Tài chính – Ngân hàng (Đại học Nguyễn Trãi) đánh giá việc người dân tăng mua vàng do xuất phát từ thói quen, tập quán của người Việt. Tâm lý này khiến giá vàng càng cao, họ càng FOMO, thậm chí sẵn sàng xếp hàng để mua. Vì vậy, giải pháp để bình ổn thị trường vàng trước hết là nâng cao tri thức kinh doanh, khởi nghiệp của người dân. Đồng thời, nhà điều hành cũng cần có các biện pháp hành chính, tăng cung vàng cho thị trường.

    Ngoài biến động mạnh, chênh lệch giá vàng trong nước với thế giới khoảng 10-11, cao hơn nhiều mức chênh 0,5 của một số nước trong khu vực như Thái Lan, Malaysia. Theo chuyên gia Ngô Trí Long, giá vàng trong nước tăng giảm theo giá thế giới do phụ thuộc nhập khẩu nhưng chênh lệch lớn do độc quyền vàng trong thời gian dài.

    Nghị định 2322025 sửa đổi một số quy định về quản lý hoạt động kinh doanh vàng được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng độc quyền, góp phần thu hẹp chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới.

    Ông Huỳnh Minh Tuấn nhận định, đây là bước chuyển quan trọng từ cơ chế cấm sang quản lý, giúp huy động nguồn vàng trong dân, tạo thêm nguồn lực cho nền kinh tế. Đồng thời, nghị định này cũng mở đường cho việc vận hành sàn giao dịch vàng dự kiến triển khai từ năm 2026, qua đó minh bạch hóa dữ liệu thị trường, hỗ trợ công tác hoạch định chính sách, kiểm soát hoạt động mua bán bất thường, và ngăn chặn rửa tiền, đầu cơ.

    Tương tự, bà Chu Phương cũng kỳ vọng Nghị định 232 sẽ phần nào giải cơn khát cho thị trường vàng, tạo sân chơi mới cho nhà đầu tư.

    Nếu sàn vàng được triển khai sớm, đặc biệt là có các sản phẩm phái sinh, sẽ là cơ hội đầu tư tốt, bà nói. Theo chuyên gia này, mô hình này giúp giảm chảy máu ngoại tệ để nhập khẩu vàng, hạn chế vàng lậu, trong khi ngân sách nhà nước có thêm nguồn thu từ thuế, phí.

  • Thế Giới Di Động lãi kỷ lục

    Thế Giới Di Động lãi kỷ lục

    Chín tháng đầu năm, Thế Giới Di Động lãi kỷ lục gần 5.000 tỷ đồng và sớm cán đích kế hoạch lãi cả năm 4.850 tỷ đồng.

    Báo cáo tài chính quý III của Công ty cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động ghi nhận doanh thu thuần hơn 39.850 tỷ đồng và lãi sau thuế 1.783 tỷ đồng. Trong khi doanh thu chỉ cao hơn cùng kỳ 17, lãi sau thuế tăng đến 120. Hai chỉ tiêu này đều là mức cao nhất (tính theo quý) trong lịch sử hoạt động của công ty.

    Lũy kế chín tháng đầu năm, Thế Giới Di Động thu hơn 113.600 tỷ đồng. Kết quả vượt xa doanh thu 99.700 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái và hoàn thành 76 mục tiêu cả năm.

    Theo ban lãnh đạo công ty, chuỗi cửa hàng điện thoại di động và thiết bị điện tử đóng góp hơn 76.500 tỷ đồng, tăng trưởng hai chữ số trong bối cảnh sức mua hồi phục chậm và số lượng cửa hàng ít hơn cùng kỳ. Chuỗi bách hóa mang về 34.400 tỷ đồng doanh thu nhờ có thêm 520 cửa hàng mới và tăng trưởng của ngành hàng thực phẩm tươi sống, tiêu dùng nhanh.

    Ngoài bán lẻ, Thế Giới Di Động còn ghi nhận nguồn thu tài chính hơn 2.270 tỷ đồng. Hầu hết trong số này là lãi tiền gửi và đầu tư tài chính. Tính đến cuối tháng 9, công ty có hơn 38.400 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng và trái phiếu, tăng gần 5.000 tỷ đồng so với đầu năm.

    Trừ hết chi phí, Thế Giới Di Động báo lãi sau thuế chín tháng xấp xỉ 5.000 tỷ đồng, tăng 72 so với cùng kỳ. Ước tính bình quân mỗi tháng công ty lãi khoảng 554 tỷ đồng. Kết quả này giúp công ty sớm cán đích mục tiêu lợi nhuận cả năm 4.850 tỷ đồng, đồng thời vượt kỷ lục 4.901 tỷ đồng từng đạt được vào năm 2021.

    Nhiều nhóm phân tích cho rằng, trong ba tháng cuối năm, tốc độ tăng trưởng lợi nhuận của Thế Giới Di Động có thể còn cao hơn. Cơ sở cho nhận định này là nhu cầu mua sắm thường tăng mạnh trong những tháng cận Tết, cộng thêm công ty có khả năng tối ưu chi phí, kiểm soát hao hụt tốt và giành thêm thị phần từ các cửa hàng nhỏ lẻ.

    Theo Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), năm nay doanh nghiệp đầu ngành bán lẻ có thể lãi 5.660 tỷ đồng, vượt kế hoạch 17. Lạc quan hơn, nhóm phân tích của Công ty Chứng khoán Phú Hưng (PHS) cho rằng con số này lên đến 6.280 tỷ đồng.

    Tính đến cuối tháng 9, Thế Giới Di Động có tổng tài sản gần 80.300 tỷ đồng, tăng khoảng 10.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm. Công ty còn hơn 16.000 tỷ đồng lợi nhuận chưa phân phối.

    Công ty đang sở hữu hệ thống gồm 5.880 cửa hàng, trong đó 144 cửa hàng liên doanh tại Indonesia. Bách Hóa Xanh là chuỗi quy mô lớn nhất với 2.290 cửa hàng, sau đó đến Điện Máy Xanh, Thế Giới Di Động và nhà thuốc An Khang.

  • Phó chủ tịch KN Holdings vào top 10 nữ doanh nhân tiêu biểu 2025

    Phó chủ tịch KN Holdings vào top 10 nữ doanh nhân tiêu biểu 2025

    Bà Lê Nữ Thùy Dương – Phó chủ tịch, Tổng giám đốc KN Holdings, được vinh danh Bông Hồng Vàng 2025 nhờ đóng góp trong quản trị, phát triển bền vững, trách nhiệm xã hội.

    Lễ vinh danh 98 nhân vật nữ doanh nhân xuất sắc toàn quốc do do VCCI chỉ đạo, phối hợp cùng Đại sứ quán Anh – Bắc Ireland, UN Women và Hội đồng Doanh nhân nữ Việt Nam tổ chức, sáng 2210. Sự kiện ghi nhận những nữ doanh nhân có đóng góp nổi bật trong phát triển kinh tế, đổi mới sáng tạo và công tác xã hội.

    Danh hiệu Bông Hồng Vàng được trao trên tinh thần Nghị quyết 41 của Bộ Chính trị về phát huy vai trò doanh nhân trong tình hình mới, và Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân. Bà Lê Nữ Thùy Dương, Phó chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc Tập đoàn KN Holdings, được trao danh hiệu Top 10 nữ doanh nhân Việt Nam tiêu biểu – Bông Hồng Vàng 2025.

    Phó Thủ tướng Chính phủ Mai Văn Chính và Chủ tịch VCCI Phạm Tấn Công trao danh hiệu Bông Hồng Vàng cho bà Lê Nữ Thùy Dương. Ảnh: KN Holdings

    Bà Dương tốt nghiệp Thạc sĩ tại Australia. Năm 1997, bà trở về nước, cùng gia đình vượt qua giai đoạn khó khăn do khủng hoảng tài chính châu Á. Cha và mẹ của bà là hai Anh hùng Lao động Lê Văn Kiểm, Trần Cẩm Nhung. Bà tham gia tái cấu trúc doanh nghiệp, củng cố tài chính và quản trị, giúp hệ thống trụ vững và phát triển.

    Bà Dương cho biết, tinh thần phụng sự cộng đồng của cha mẹ là kim chỉ nam trong hành trình điều hành doanh nghiệp.

    Gần ba thập kỷ gắn bó, bà Lê Nữ Thùy Dương góp phần dẫn dắt KN Holdings trở thành tập đoàn đa ngành hoạt động trong 5 lĩnh vực: bất động sản, năng lượng tái tạo, khu công nghiệp – logistics, dịch vụ và nông nghiệp công nghệ cao.

    Bà định hướng phát triển bền vững, gắn kết lợi ích doanh nghiệp với trách nhiệm xã hội. Dưới sự điều hành của bà, KN Holdings hợp tác với nhiều đối tác quốc tế như Capitaland, Keppel Land (Singapore) và Maeda (Nhật Bản), cùng triển khai các dự án nhà ở cao cấp tại TP HCM như Vista Verde, Feliz en Vista, Waterina Suite và Define.

    Đô thị biển CaraWorld tại Cam Ranh là dự án nổi bật của KN Holdings. Ảnh: KN Holdings

    Bên cạnh đó, tập đoàn phát triển các dự án quy mô lớn như siêu đô thị biển CaraWorld gần 800 ha tại Cam Ranh, ba nhà máy điện mặt trời tại Khánh Hòa và hai khu công nghiệp Nam Long Thành, Đông Long Thành (1.000 ha giai đoạn 1) ở Đồng Nai.

    Song song với kinh doanh, KN Holdings đã đóng góp hơn 2.900 tỷ đồng cho các hoạt động xã hội, tập trung vào 5 lĩnh vực: y tế, giáo dục, môi trường, đền ơn đáp nghĩa và hỗ trợ thiên tai.

    Trong đại dịch Covid-19, tập đoàn ủng hộ hơn 600 tỷ đồng cho tuyến đầu chống dịch. Năm 2024, hưởng ứng lời kêu gọi của Chính phủ, KN Holdings đóng góp 180 tỷ đồng cho chương trình Xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc.

    Bà Lê Nữ Thùy Dương trao bảng biểu trưng ủng hộ 180 tỷ đồng cho chương trình Xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc. Ảnh: KN Holdings

    Với vai trò doanh nhân Việt, bà đóng góp cá nhân 3 triệu USD cho Quỹ Toàn cầu phòng chống bệnh lao, nâng tổng ngân sách hỗ trợ Việt Nam lên 13,5 triệu USD khi kết hợp cùng Quỹ Bill Melinda Gates và Chính phủ Mỹ.

    Ngoài ra, lãnh đạo KN Holdings còn khởi xướng các chương trình thiện nguyện như Nhà vệ sinh cho em – phối hợp Trung ương Hội Sinh viên Việt Nam xây dựng hơn 100 công trình vùng cao giai đoạn 2023-2025; giải golf Vì Trường Sa thân yêu – Swing for Trường Sa, kêu gọi hơn 136 tỷ đồng hỗ trợ quân dân nơi đảo xa.

    Phó Chủ tịch nước Võ Thị Ánh Xuân trao Huân chương Lao động hạng Nhất cho bà Lê Nữ Thùy Dương. Ảnh: KN Holdings

    Trong vai trò Ủy viên Ban chấp hành VCCI khóa VII, bà Dương tham mưu, đóng góp chính sách thúc đẩy môi trường đầu tư minh bạch và thuận lợi. Phó Chủ tịch VCCI Hoàng Quang Phòng nhận xét: Bà Dương là một trong những nữ doanh nhân năng động, trách nhiệm, tích cực trong hoạt động xây dựng và phát triển cộng đồng doanh nghiệp.

    Nữ doanh nhân được trao Huân chương Lao động hạng Nhất (2023), hạng Nhì (2021), hạng Ba (2017) và danh hiệu Nhà quản lý tiêu biểu Việt Nam – ASEAN (2020).

    Hiện tại, ngoài vai trò tại KN Holdings, bà Dương đảm nhận vị trí Phó chủ tịch Trung ương Hội Khuyến học Việt Nam; Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam; Ủy viên Ban chấp hành Hội Chữ thập đỏ Việt Nam; Ủy viên Ban chấp hành VCCI – Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam; Lãnh sự danh dự Cộng hòa Iceland tại TP HCM.

  • Khi nào vốn ngoại đổ vào chứng khoán sau nâng hạng

    Khi nào vốn ngoại đổ vào chứng khoán sau nâng hạng

    Vốn ngoại có thể không đổ vào chứng khoán Việt Nam ồ ạt sau khi nâng hạng mà có thể chia thành nhiều đợt để tránh gây biến động mạnh.

    Sau khi FTSE Russell công bố Việt Nam được nâng hạng lên thị trường mới nổi (emerging market – EM), nhiều đơn vị phân tích đều đánh giá cao cột mốc này với sự phát triển của chứng khoán trong nước. Tin tức mang theo nhiều kỳ vọng, nổi bật nhất là kịch bản dòng vốn đầu tư nước ngoài sẽ rót vào Việt Nam. Chứng khoán VPBank (VPBankS) dự báo thị trường có thể đón nhận khoảng 3-7 tỷ USD. Trong đó, dòng vốn từ các quỹ thụ động khoảng 1,5 tỷ USD. Phần còn lại sẽ đến từ các quỹ chủ động, vốn được FTSE ước tính có tổng tài sản gấp 5 lần so với các quỹ ETF .

    Nói với VnExpress , ông Hồ Quốc Bình, Giám đốc đầu tư Công ty quản lý Quỹ Thành Công (TCAM), cho rằng nhà đầu tư cần tránh hiểu lầm dòng tiền nước ngoài sẽ ồ ạt đổ vào thị trường Việt Nam ngay lập tức. Quá trình giải ngân vốn của họ sau sự kiện nâng hạng được dự báo kéo dài đáng kể, thường từ 1-1,5 năm. Lộ trình giải ngân được chia thành nhiều giai đoạn và phụ thuộc vào bản chất của từng loại quỹ.

    Nhà đầu tư đang quan sát diễn biến thị trường tại trụ sở một công ty chứng khoán ở TP HCM. Ảnh: An Khương

    Cụ thể, các quỹ chủ động (active funds) có tính linh hoạt cao hơn và có thể tham gia sớm hơn, thường là dòng tiền đi trước mỗi khi có thông tin tích cực. Nếu các quỹ chủ động đánh giá cao về tiềm năng của chứng khoán Việt Nam và quyết định tham gia sớm, thị trường sẽ chứng kiến dòng tiền này đổ vào đầu tiên. Tốc độ và lượng tiền vào nhiều hay ít trong giai đoạn hơn một năm tới sẽ phụ thuộc chủ yếu vào đánh giá và hành động của các nhà đầu tư chủ động, chuyên gia dự đoán.

    Còn các quỹ thụ động (ETFs, index funds) thường bị ràng buộc bởi chỉ số tham chiếu. Các quỹ này gần như phải đợi đến tháng 9 năm sau (thời điểm Việt Nam chính thức được nâng hạng và có tỷ trọng cụ thể trong rổ chỉ số) mới có thể cơ cấu danh mục. Sau đó, các quỹ sẽ cần thêm khoảng thời gian, 3-6 tháng, để hoàn thành việc phân bổ vốn.

    Chuyên gia phân tích độc lập Huỳnh Hoàng Phương nói rằng giải ngân thành nhiều đợt (tranches) là chuyện phổ biến. Tần suất giải ngân sẽ tùy theo số vốn được phân bổ và tỷ trọng của thị trường trong bộ chỉ số. Ước tính Việt Nam chiếm khoảng 0,5 rổ chỉ số EM, theo ông Phương là quá lớn so với thanh khoản và giá trị vốn ngoại có thể mua vào trên thị trường hiện tại. Do đó, việc phân bổ vốn của nhà đầu tư nước ngoài sẽ chia ra từng đợt. Ngược lại, những thị trường nhỏ hơn, ví dụ như Hy Lạp chỉ chiếm quanh 0,067 rổ thị trường phát triển, có thể được giải ngân một lần duy nhất.

    Khi một quốc gia được FTSE Russell nâng hạng, toàn bộ các quỹ chỉ số (index funds) theo dõi bộ chỉ số của họ phải mua cổ phiếu của thị trường đó để phản ánh đúng tỷ trọng mới. Nếu tất cả quỹ thụ động mua cùng lúc có thể dẫn tới việc khối lượng cầu ngoại tăng đột biến, kéo theo giá cổ phiếu tăng quá nhanh, tạo ra biên độ biến động và rủi ro thanh khoản leo cao, gây sốc cung – cầu cho thị trường nội địa.

    Do đó để giảm chấn, FTSE Russell chia quá trình này ra nhiều đợt tái cơ cấu (tranches) nhằm giúp các quỹ có thời gian chuẩn bị dòng tiền và giải ngân dần, thị trường trong nước cũng có thể hấp thụ khối lượng giao dịch lớn mà không gây méo giá.

    Ngoài ra tại nhiều thị trường mới nổi, họ vẫn có giới hạn sở hữu nước ngoài, thanh khoản thấp ở một số mã bluechip và những ràng buộc hành chính như hệ thống bù trừ, thanh toán, room giám sát… Vì thế nếu giải ngân hàng loạt sau khi nâng hạng, một số cổ phiếu không đủ room để quỹ ngoại mua, việc tái cơ cấu không thể hoàn tất đúng tỷ trọng làm ảnh hưởng đến tính chính xác của chỉ số.

    Việc giải ngân theo từng đợt không bắt buộc theo quy định pháp lý nhưng là thông lệ tiêu chuẩn và được FTSE quyết định theo từng trường hợp. Trong quy trình phân loại thị trường cổ phiếu các nước, tổ chức này ghi rõ họ có thể thực hiện tái cơ cấu theo nhiều đợt để đảm bảo quá trình chuyển đổi diễn ra trật tự và tránh biến động mạnh.

    Thống kê của Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) trên 5 quốc gia được FTSE Russell nâng hạng thị trường chứng khoán gần nhất cho thấy, chỉ có Romania được giải ngân trong một lần. Tỷ trọng của thị trường này trong rổ chỉ số FTSE EM chỉ khoảng 0,085. Bốn thị trường còn lại gồm Kuwait, Arab Saudi, Trung Quốc (A Share) và Iceland đều có thời gian chuyển đổi từ 2 đến 5 chặng. Các quốc gia này có tỷ trọng trong FTSE EM thấp nhất 0,13 và cao nhất là 6,5.

    Thống kê quá trình giải ngân của các quỹ theo dõi chỉ số FTSE trên 5 quốc gia được nâng hạng gần đây. Ảnh: BVSC

    Từ sau thông tin chứng khoán Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng, khối ngoại chỉ mua ròng ba phiên 8, 16 và 2110. Trong phần lớn phiên giao dịch, dòng tiền ròng của nhà đầu tư nước ngoài âm liên tục. Đến nay, họ đã bán ròng tổng cộng hơn 7.900 tỷ đồng trên sàn HoSE sau thông tin nâng hạng thị trường. Nếu tính từ đầu năm, con số này lên hơn 115.100 tỷ đồng.

    Ông Nguyễn Thành Trung, CEO đơn vị tư vấn và ủy thác đầu tư FinSuccess, dự đoán trong ngắn hạn, Việt Nam có thể phải tiếp tục đối mặt với áp lực bán ròng từ nhà đầu tư nước ngoài. Áp lực này xuất phát từ việc những quỹ ETF trước đây theo dõi chỉ số cận biên (frontier market – FR) sẽ bán ra khi Việt Nam không còn nằm trong danh mục của chỉ số họ theo dõi.

    Ông Trung cho rằng, việc nước ngoài bán ròng thời gian qua cũng đã thể hiện việc này. Sau khi các quỹ theo dõi chỉ số FR bán ra, những quỹ theo dõi chỉ số EM mới bắt đầu mở tài khoản và thực hiện những thủ tục đăng ký tại Việt Nam trước khi thực hiện giải ngân.

    Nhà đầu tư không nên kỳ vọng rằng nước ngoài sẽ quay lại mua ròng ngay lập tức sau khi có thông tin nâng hạng chính thức, ông Trung nói.

    Ông Hồ Quốc Bình cũng cho rằng lo lắng trên là có cơ sở. Tuy nhiên, áp lực bán ngay lập tức vẫn chưa chắc chắn. Về nguyên tắc, cổ phiếu Việt Nam sẽ không được các quỹ này mua thêm vì đã bị loại khỏi rổ chỉ số FR, nhưng họ không bắt buộc phải bán ra ngay với lượng cổ phiếu đang nắm giữ. Các quỹ hoàn toàn có thể giữ lại danh mục, thậm chí trong 1-2 năm tới, để dần hoàn thành việc cơ cấu, ông nói.

    Chuyên gia TCAM cho rằng dòng tiền nước ngoài tương đối dễ quan sát khi nhà đầu tư chỉ cần theo dõi lượng mua, bán hàng ngày để nắm bắt. Do đó, để tận dụng xu hướng dòng tiền nước ngoài, nhà đầu tư có thể thực hiện chiến lược tập trung vào các cổ phiếu được hưởng lợi, nhất là nhóm có room nước ngoài còn rộng mở, có vốn hóa lớn, có lượng cổ phiếu tự do chuyển nhượng (floating) lớn. Sau khi lọc ra những doanh nghiệp đáp ứng được 3 tiêu chí trên, ông Bình lưu ý trong giai đoạn hiện tại, nhà đầu tư hãy ưu tiên các cổ phiếu không bị khối ngoại bán ròng, hoặc đang được mua ròng, để đảm bảo an toàn.

  • Hơn nửa triệu đồng một chùm nho trái tim Trung Quốc

    Hơn nửa triệu đồng một chùm nho trái tim Trung Quốc

    Giống nho trái tim từng là hàng cao cấp Nhật Bản, mỗi kg giá hàng triệu đồng, nay Trung Quốc trồng đại trà, bán sang Việt Nam giá 300.000 đồng.

    Nho trái tim, còn gọi là nho sữa đỏ, có vỏ mỏng, thịt giòn và vị chua nhẹ. Đây là kết quả lai giữa giống Pareto (châu Âu) và nho mẫu đơn – dòng sản phẩm nổi tiếng từng được bán ở Việt Nam với giá 1,5-2,5 triệu đồng mỗi kg. Hai năm gần đây, Trung Quốc đã trồng thành công giống nho này tại các vùng khí hậu ôn hòa như Tứ Xuyên, Cam Túc và Vân Nam. Nhờ áp dụng nhà kính, tưới nhỏ giọt và hệ thống cảm biến theo dõi độ ngọt, chi phí sản xuất giảm đáng kể, giúp giá nho trái tim Trung Quốc rẻ hơn nhiều so với thời gian đầu.

    Từ cuối tháng 9, loại nho này xuất hiện dày đặc tại các cửa hàng và sàn thương mại điện tử ở Việt Nam, giá phổ biến 200.000-300.000 đồng mỗi kg. Mỗi chùm nặng 2-3 kg, được đóng hộp làm quà biếu cho khách hàng, đối tác.

    Chị Nguyễn Thanh Trúc, chủ cửa hàng trái cây ở phường Bình Thạnh (TP HCM), cho biết hai tuần gần đây đã bán hơn 100 chùm, tăng 20 so với cùng kỳ năm ngoái. Nho này có giá ngang nho Mỹ nhưng mã đẹp, vị ngọt hơn nên khách chuộng, chị nói.

    Nho trái tim được bán ở các cửa hàng trái cây nhập khẩu và trên chợ online. Ảnh: NVCC

    Tại các đầu mối sỉ, nho trái tim cũng là mặt hàng hot nhất. Chị Hoàng Thu ở phường Bảy Hiền cho biết, khách mua sỉ 20 chùm có giá khoảng 190.000 đồng một kg, mua nhiều được giảm thêm. Nếu năm ngoái mỗi tuần chỉ nhập được một chuyến thì nay hàng về đều hai chuyến, không còn khan như trước. Theo chị, khi vào chính vụ, giá có thể hạ tương tự nho sữa xanh hay cherry Trung Quốc – từng từ mức 300.000-400.000 đồng giảm còn 80.000-150.000 đồng mỗi kg nhờ nguồn cung dồi dào.

    Hiện nho trái tim là loại đắt nhất trong nhóm nho Trung Quốc bán tại Việt Nam, trong khi nho đỏ và nho xanh chỉ ở mức 50.000-80.000 đồng một kg. Theo Cục Hải quan, 9 tháng năm 2025, Việt Nam chi hơn 669 triệu USD nhập khẩu rau quả từ Trung Quốc, trong đó, nho là mặt hàng có lượng nhập lớn nhất.

    Đại diện Ban quản lý chợ đầu mối Thủ Đức (TP HCM) cho biết năm nay là lần đầu tiên nho trái tim Trung Quốc xuất hiện tại đây. Tuy sản lượng chưa nhiều và chủ yếu đi container ghép, lượng hàng đang tăng nhanh, cho thấy xu hướng nhập khẩu các dòng trái cây cao cấp Trung Quốc ngày càng rõ nét.

    Sự phổ biến của nho trái tim phản ánh xu hướng bình dân hóa trái cây cao cấp của Trung Quốc. Trong 5 năm qua, nước này đầu tư mạnh vào nông nghiệp công nghệ cao ở Cam Túc, Vân Nam, Sơn Đông và Tân Cương, hình thành chuỗi sản xuất khép kín từ giống, canh tác đến bảo quản. Việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo, cảm biến, robot thu hoạch và hệ thống kiểm soát khí hậu giúp năng suất tăng gấp đôi, giá thành giảm 30-40. Nhờ đó, nhiều sản phẩm từng được xem là xa xỉ như nho, cherry, đào tuyết hay dưa lưới nay trở thành hàng phổ thông.

    Theo ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam, Trung Quốc đang tạo ra xu hướng sản phẩm cao cấp giá phổ thông. Họ nhân rộng giống nhanh, canh tác công nghệ cao và tiêu thụ theo chuỗi, giúp giảm giá nhưng chất lượng vẫn chưa thể bằng sản phẩm gốc từ Nhật Bản.

    Trong khi đó, nho Việt Nam vẫn gặp khó về quy mô và công nghệ. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết cả nước chỉ có vài nghìn ha nho, trong đó, Ninh Thuận chiếm 1.000-1.200 ha. Một số giống mới cho năng suất cao hơn nhưng chi phí đầu tư nhà màng, tưới nhỏ giọt và bảo quản lạnh vẫn lớn. Hiện giá nho Việt phổ thông cao hơn hàng bình dân Trung Quốc nhưng không chênh nhiều so với nho cao cấp nhập khẩu.

    Theo Cục Bảo vệ Thực vật, toàn bộ trái cây nhập khẩu đều được kiểm tra an toàn thực phẩm và kiểm dịch thực vật. Cục liên tục tăng tần suất lấy mẫu với các mặt hàng có nguy cơ cao, đồng thời cập nhật dữ liệu để điều chỉnh phương thức kiểm tra, nhằm đảm bảo an toàn cho người tiêu dùng.

  • Giá dầu tăng vọt vì Mỹ trừng phạt 2 hãng dầu lớn nhất Nga

    Giá dầu tăng vọt vì Mỹ trừng phạt 2 hãng dầu lớn nhất Nga

    Dầu thô Brent tăng gần 5 sáng 2310, sau thông tin Mỹ áp trừng phạt hãng dầu Rosneft và Lukoil.

    Sáng 2310, mỗi thùng Brent sáng nay tăng gần 5 lên 64,35 USD. Trong khi đó, dầu thô Mỹ WTI tăng 2,4 lên 60 USD. Chốt phiên 2210, cả hai loại dầu này đều đã tăng hơn 2.

    Giá tăng vọt sau khi chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump thông báo áp trừng phạt lên 2 hãng dầu Nga là Rosneft và Lukoil. Vì Tổng thống Putin từ chối chấm dứt cuộc chiến vô nghĩa này, Bộ Tài chính sẽ trừng phạt hai công ty dầu lớn nhất của Nga – nguồn tài chính chủ chốt cho chiến sự của Điện Kremlin, Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent cho biết ngày 2210.

    Tàu dầu của Rosneft tại Istanbul (Thổ Nhĩ Kỳ) tháng 112024. Ảnh: Reuters

    Các lệnh trừng phạt sẽ ảnh hưởng đến Rosneft và Lukoil cùng gần 30 công ty con của họ. Tuần trước, Anh đã trừng phạt hai tập đoàn dầu khí này. Liên minh châu Âu (EU) cũng thông qua một gói trừng phạt khác hôm 2210.

    Thông báo được đưa ra sau khi ông Trump tuyên bố đã hủy cuộc gặp dự kiến với Tổng thống Nga Vladimir Putin, vì không cảm thấy sẽ đạt được điều cần đạt. Phát biểu tại Phòng Bầu dục, Trump cho biết ông cảm thấy đã đến lúc áp trừng phạt, nhấn mạnh rằng ông đã chờ rất lâu mới đưa ra quyết định này. Tuy nhiên, Tổng thống Mỹ cũng hy vọng chúng sẽ không kéo dài lâu vì chiến sự sẽ kết thúc.

    Tác động của các lệnh trừng phạt mới sẽ phụ thuộc lớn vào cách triển khai của Mỹ và khả năng có các biện pháp trừng phạt thứ cấp, theo nhà nghiên cứu Eddie Fishman thuộc Atlantic Council. Đến nay mới chỉ có các biện pháp trừng phạt sơ cấp với Rosneft và Lukoil. Mấu chốt sẽ là liệu có trừng phạt thứ cấp với các ngân hàng, nhà máy lọc dầu và thương nhân ở nước thứ ba giao dịch với hai công ty này hay không, Fishman nói.

    Giá dầu thô thế giới cũng được hỗ trợ bởi nhu cầu năng lượng của Mỹ tăng lên. Tồn kho xăng, dầu thô của Mỹ tuần trước sụt giảm do nhu cầu tiêu thụ tăng, theo số liệu của Cơ quan Thông tin Năng lượng Mỹ (EIA) hôm 2210.

  • Giá vàng thế giới xuống thấp nhất 2 tuần

    Giá vàng thế giới xuống thấp nhất 2 tuần

    Sau phiên giảm mạnh nhất 5 năm, giá vàng thế giới tiếp tục đi xuống, hiện về dưới 4.100 USD.

    Chốt phiên giao dịch 2210, giá vàng thế giới giao ngay giảm 26 USD một ounce xuống 4.097 USD. Đây là mức thấp nhất kể từ phiên 1010. Trước đó, thị trường ghi nhận phiên 2110 giảm mạnh nhất 5 năm, do nhà đầu tư chốt lời sau chuỗi tăng kỷ lục.

    Giá vàng thế giới giảm mạnh trong hai phiên qua. Đồ thị: Kitco

    Với diễn biến tăng trong vài tuần qua, chúng tôi không ngạc nhiên nếu nhà đầu tư bán chốt lời trước thềm số liệu lạm phát tuần này, David Meger – Giám đốc Giao dịch Kim loại tại High Ridge Futures nhận định. Ở góc độ kỹ thuật, ngưỡng hỗ trợ của vàng hiện là 4.005 USD.

    Báo cáo lạm phát của Mỹ lẽ ra được công bố ngày 2410, nhưng bị hoãn lại do chính phủ vẫn đóng cửa. Giới phân tích cho rằng lạm phát lõi của Mỹ vẫn duy trì 3,1 trong tháng 9.

    Từ đầu năm, giá vàng đã tăng 57 và liên tiếp lập kỷ lục mới. Thị trường đi lên do căng thẳng địa chính trị, bất ổn kinh tế, dự báo Mỹ giảm lãi suất, lực mua mạnh của các quỹ ETF và ngân hàng trung ương. Vàng có xu hướng tăng trong môi trường lãi suất thấp.

    Nhà đầu tư hiện chờ cuộc gặp tuần tới giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình. Chúng tôi vẫn kỳ vọng giá vàng và bạc tăng tốc trong năm 2026. Sau vài đợt điều chỉnh, nhà đầu tư nhận ra các lực đẩy của kim loại quý vẫn còn đó, Ole Hansen – Giám đốc chiến lược hàng hóa tại Saxo Bank nhận định.

    Trên thị trường chứng khoán Mỹ, các chỉ số chủ chốt đều đi xuống trong phiên 2210. Nhà đầu tư vẫn lo ngại về quan hệ thương mại Mỹ – Trung Quốc. Lợi nhuận quý III của các doanh nghiệp như Netflix và Texas Instruments gây thất vọng cũng khiến thị trường mất điểm.

    Chỉ số DJIA giảm 0,7 xuống 46.590 điểm. SP 500 hạ 0,5 còn 6.699 điểm. Nasdaq Composite mất 0,93, về 22.740 điểm.

    Cổ phiếu hãng bán dẫn Texas Instruments giảm gần 6. AMD mất hơn 3, còn Micron Technology là 2.

    Wall Street cũng chịu sức ép sau khi Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent khẳng định Nhà Trắng cân nhắc siết xuất khẩu phần mềm sang Trung Quốc. Việc này đã được ông Trump thông báo từ đầu tháng.

  • Ông Trump kỳ vọng đạt thỏa thuận thương mại với Trung Quốc

    Ông Trump kỳ vọng đạt thỏa thuận thương mại với Trung Quốc

    Tổng thống Mỹ Donald Trump tỏ ra lạc quan vào kết quả cuộc gặp dự kiến với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tuần tới.

    Ngày 2210, ông Trump cho biết trước báo giới tại Phòng Bầu dục rằng ông dự định bàn bạc các vấn đề từ dầu Nga, chiến sự Ukraine, đậu nành đến vũ khí hạt nhân với ông Tập trong cuộc gặp tại Hàn Quốc tuần tới. Tôi nghĩ chúng tôi sẽ đạt được thỏa thuận, ông nói.

    Tổng thống Mỹ cũng hạ thấp tầm quan trọng của việc Trung Quốc hạn chế xuất khẩu nam châm đất hiếm. Ông gọi đây chỉ là một sự xáo trộn, đồng thời khẳng định thuế nhập khẩu mới là vấn đề mạnh hơn. Dưới áp lực từ nông dân Mỹ, vốn đang chịu thiệt hại khi Trung Quốc giảm mua đậu nành, Tổng thống Trump cho biết ông cũng kỳ vọng sẽ đạt được một thỏa thuận với ông Tập về vấn đề này.

    Tổng thống Mỹ Donald Trump tại Nhà Trắng tháng 82025. Ảnh: Reuters

    Bộ trưởng Tài chính Mỹ Scott Bessent ngày 2210 lạc quan rằng hai ngày đối thoại toàn diện với các quan chức Trung Quốc sẽ đặt nền tảng cho một cuộc gặp hiệu quả giữa hai nhà lãnh đạo. Ông cũng khẳng định ông Trump rất tôn trọng ông Tập.

    Căng thẳng giữa hai nền kinh tế lớn nhất thế giới bùng phát trở lại vài tuần qua, sau nửa năm hạ nhiệt. Tổng thống Mỹ đầu tháng này thông báo áp thêm thuế nhập khẩu 100 lên hàng hóa Trung Quốc, sau khi Bắc Kinh siết xuất khẩu đất hiếm lần thứ 2 trong năm nay.

    Reuters đưa tin chính quyền Trump đang cân nhắc siết xuất khẩu phần mềm sang Trung Quốc, để trả đũa. Đầu tháng này, Tổng thống Mỹ đã công bố ý định trên.

    Washington cũng vừa áp lệnh trừng phạt mới lên hai hãng dầu lớn nhất Nga là Rosneft và Lukoil. Tuy nhiên, Mỹ đến nay vẫn chưa tăng thuế với Trung Quốc vì mua dầu Nga, dù trước đó họ đã làm điều này với Ấn Độ. Cả Ấn Độ và Trung Quốc hiện đều là khách hàng lớn của sản phẩm này.

    Bessent và Đại diện Thương mại Mỹ Jamieson Greer đều nhấn mạnh họ không muốn tách rời khỏi Trung Quốc hay khiến tình hình căng thẳng thêm. Tuy nhiên, họ khẳng định Mỹ cần tái cân bằng thương mại với Trung Quốc sau nhiều thập kỷ bị hạn chế tiếp cận thị trường nước này.

    Trên CNBC , Greer nói rằng các biện pháp kiểm soát đất hiếm của Trung Quốc vi phạm cam kết chính nước này đã đưa ra vài tháng trước về duy trì nguồn cung đất hiếm cho công nghệ cao. Tuy nhiên, ông cho biết hai nước vẫn có thể tìm ra sự cân bằng mới trong giao dịch các mặt hàng không nhạy cảm.

    Greer cũng nói rằng Trung Quốc chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ mua nông sản và hàng công nghiệp của Mỹ, theo thỏa thuận thương mại được ký trong nhiệm kỳ đầu của ông Trump.

  • Doanh nghiệp Trung Quốc từ bỏ thị trường Mỹ

    Doanh nghiệp Trung Quốc từ bỏ thị trường Mỹ

    Một số doanh nghiệp Trung Quốc miễn cưỡng từ bỏ thị trường Mỹ và tìm cơ hội nơi khác do thuế quan cao, thiếu đơn hàng, thương chiến nóng lên.

    Nhiều tháng leo thang, hạ nhiệt rồi căng thẳng trở lại từ tuần trước, thương chiến Mỹ – Trung khiến Jacky Ren cảm thấy cực kỳ kiệt sức. Ông là chủ nhà máy thiết bị điện tử Gstar tại Trung Quốc, từng kiếm 60 doanh thu từ xuất khẩu sang Mỹ.

    Nhưng giờ, Ren cho biết đã quyết định từ bỏ thị trường tiêu dùng lớn nhất thế giới và đang tìm kiếm các thị trường mới để bù đắp.

    Ren không phải trường hợp duy nhất. Dữ liệu do Hải quan Trung Quốc công bố đầu tuần này cho biết xuất khẩu sang Mỹ đã đi xuống sáu tháng liên tiếp, với mức giảm 27 trong tháng 9 so với cùng kỳ 2024.

    Công nhân trong một dây chuyền sản xuất tại Cam Túc, Trung Quốc ngày 18102024. Ảnh: Reuters

    Trong khi đó, kim ngạch xuất khẩu chung của nước này tháng qua đạt 328,5 tỷ USD, tăng đến 8,3 – mức nhanh nhất 6 tháng và vượt dự báo của các nhà kinh tế. Tăng trưởng nhờ lượng hàng xuất khẩu sang Đông Nam Á tăng 15,6. Kim ngạch từ Mỹ Latinh và châu Phi cũng lần lượt đi lên 15 và 56.

    Xuất khẩu của Trung Quốc tiếp tục cho thấy khả năng phục hồi nhờ chi phí thấp và ít lựa chọn thay thế trên toàn cầu, bất chấp mức thuế quan cao hơn, ông Gary Ng, chuyên gia kinh tế cấp cao tại Natixis nhận xét.

    Tuy nhiên, chuyển dịch khỏi Mỹ sang nơi khác cũng không dễ dàng . Lou Xiaobo, sản xuất đồ trang trí Halloween ở miền đông Trung Quốc đang tìm cơ hội ở Mỹ Latinh. Ông thừa nhận sức mua ở các thị trường mới vẫn không đủ thay thế nhu cầu của Mỹ. Lượng đặt hàng và doanh thu của chúng tôi đã giảm một nửa, ông cho biết.

    Ngoài ra, khi các nhà sản xuất cùng lúc chuyển hướng, mức độ cạnh tranh theo đó lên cao, dẫn đến đua giảm giá bào mòn lợi nhuận. Ren cho biết tình trạng các nhà xuất khẩu bán lỗ ngày càng phổ biến.

    Nhà mua hàng Mỹ cũng có dấu hiệu nản chí. Hôm 1510, tại hội chợ thương mại lớn nhất thế giới Canton Fair ở Quảng Châu, tất cả 15 công ty mà Reuters hỏi đều cho biết không có người mua hàng Mỹ ghé thăm. Trong khi, hầu hết ghi nhận khách tham dự từ Brazil, Đông Nam Á và châu Âu gia tăng.

    Tình hình quá bất ổn. Ông Trump như đứa trẻ, lúc thì khóc, lúc lại cười. Không thể nào theo kịp được, Cherry Yuan, quản lý kinh doanh quốc tế của công ty Foshan Greenyellow Electric Technology chuyên sản xuất thiết bị bẫy muỗi nói.

    Điều hành một công ty sản xuất máy xay sinh tố cá nhân, Cai Jing cho biết các doanh nghiệp có rất ít lựa chọn. Theo cô, rời Mỹ không phải là quyết định chủ động của các nhà xuất khẩu Trung Quốc.

    Doanh số bán hàng sang Mỹ đã giảm mạnh, khoảng một nửa. Không phải chúng tôi từ bỏ thị trường Mỹ mà người mua Mỹ đã từ bỏ chúng tôi, cô nói.

    Ông Wang Jun, Tổng cục phó Hải quan Trung Quốc đánh giá môi trường bên ngoài vẫn còn khắc nghiệt và phức tạp. Thương mại đang đối mặt với những bất ổn và khó khăn ngày càng gia tăng. Chúng ta vẫn cần nỗ lực hơn nữa để ổn định thương mại trong quý IV, ông nhận định đầu tuần này.

    Mất quyền tiếp cận thị trường tiêu dùng lớn nhất là Mỹ cũng giống đoàn tàu mất đi đầu kéo, Jacky Ren nhận định. Lúc này, khi tìm kiếm thị trường mới, ông thừa nhận nơi nào cũng cạnh tranh khốc liệt. Tất cả những gì chúng tôi có thể làm là kiên trì và chờ đợi cơ hội, ông nói.

  • Cụm công nghiệp đắp chiếu ở Đà Nẵng

    Cụm công nghiệp đắp chiếu ở Đà Nẵng

    Đà Nẵng Từng dính tai tiếng trồng cây đối phó, thi công để bùn tràn vào nhà dân, Cụm công nghiệp Cẩm Lệ đến nay đã hoàn thiện vẫn chưa thể bàn giao đất cho doanh nghiệp.

    Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (phường Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng) được đầu tư hơn 250 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, khởi công năm 2019 trên diện tích gần 29 ha.

    Dự án được kỳ vọng hình thành khu sản xuất tập trung, di dời các cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư, thúc đẩy phát triển công nghiệp sạch và công nghiệp hỗ trợ của thành phố.

    Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (phường Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng) được đầu tư hơn 250 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, khởi công năm 2019 trên diện tích gần 29 ha.

    Dự án được kỳ vọng hình thành khu sản xuất tập trung, di dời các cơ sở gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư, thúc đẩy phát triển công nghiệp sạch và công nghiệp hỗ trợ của thành phố.

    Tuy hạ tầng như san nền, đường nội bộ, thoát nước, điện, cây xanh đã cơ bản hoàn thiện từ cuối năm 2023, đến nay, cụm vẫn chưa thể đi vào hoạt động. Nguyên nhân chính là vướng mắc trong việc xác định giá đất và cơ chế thu tiền thuê đất.

    Tháng 12025, thành phố quy định thu tiền sử dụng đất một lần cho 50 năm, nhưng đến tháng 6 lại điều chỉnh sang hình thức thu hằng năm. Việc thay đổi này khiến quy trình định giá đất phải thực hiện lại, đến nay vẫn chưa được phê duyệt, làm chậm việc ký hợp đồng giao đất chính thức cho các doanh nghiệp.

    Tuy hạ tầng như san nền, đường nội bộ, thoát nước, điện, cây xanh đã cơ bản hoàn thiện từ cuối năm 2023, đến nay, cụm vẫn chưa thể đi vào hoạt động. Nguyên nhân chính là vướng mắc trong việc xác định giá đất và cơ chế thu tiền thuê đất.

    Tháng 12025, thành phố quy định thu tiền sử dụng đất một lần cho 50 năm, nhưng đến tháng 6 lại điều chỉnh sang hình thức thu hằng năm. Việc thay đổi này khiến quy trình định giá đất phải thực hiện lại, đến nay vẫn chưa được phê duyệt, làm chậm việc ký hợp đồng giao đất chính thức cho các doanh nghiệp.

    Nguyên thủy của Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ là một quả đồi. Sau khi san gạt lấy mặt bằng, cốt nền dự án này cao hơn nhà dân.

    Nguyên thủy của Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ là một quả đồi. Sau khi san gạt lấy mặt bằng, cốt nền dự án này cao hơn nhà dân.

    Hiện 76 đơn vị đã được bố trí đủ 100 diện tích đất công nghiệp, cắm mốc, bàn giao thực địa và ký hợp đồng nguyên tắc. Tuy nhiên, do chưa có giá đất cụ thể, các hợp đồng này chỉ mang tính tạm thời. Các doanh nghiệp muốn xin giấy phép xây dựng đều bị từ chối vì chưa có hợp đồng giao đất chính thức.

    Bỏ hoang suốt thời gian dài, Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ dần thành chỗ chăn thả gia súc của một số hộ dân lân cận.

    Hiện 76 đơn vị đã được bố trí đủ 100 diện tích đất công nghiệp, cắm mốc, bàn giao thực địa và ký hợp đồng nguyên tắc. Tuy nhiên, do chưa có giá đất cụ thể, các hợp đồng này chỉ mang tính tạm thời. Các doanh nghiệp muốn xin giấy phép xây dựng đều bị từ chối vì chưa có hợp đồng giao đất chính thức.

    Bỏ hoang suốt thời gian dài, Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ dần thành chỗ chăn thả gia súc của một số hộ dân lân cận.

    Đường giao thông kết nối Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ ra quốc lộ cũng chưa hoàn thiện do vướng hành lang đường điện cao áp, khiến việc vận chuyển hàng hóa và thiết bị gặp khó, đang phải đi tạm tuyến đường qua Khu Công nghiệp Hòa Cầm bên cạnh.

    UBND TP Đà Nẵng đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện phương án giá đất, đồng thời yêu cầu Ban Quản lý dự án khu vực Cẩm Lệ đẩy nhanh thi công các tuyến đường kết nối và hệ thống thoát nước để sớm đưa cụm công nghiệp vào hoạt động.

    Đường giao thông kết nối Cụm Công nghiệp Cẩm Lệ ra quốc lộ cũng chưa hoàn thiện do vướng hành lang đường điện cao áp, khiến việc vận chuyển hàng hóa và thiết bị gặp khó, đang phải đi tạm tuyến đường qua Khu Công nghiệp Hòa Cầm bên cạnh.

    UBND TP Đà Nẵng đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường sớm hoàn thiện phương án giá đất, đồng thời yêu cầu Ban Quản lý dự án khu vực Cẩm Lệ đẩy nhanh thi công các tuyến đường kết nối và hệ thống thoát nước để sớm đưa cụm công nghiệp vào hoạt động.